Als assistent uitvoerder ben je dagelijks op de bouwplaats te vinden. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op het bouwproject. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten ben jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Naast dat je werkzaam bent op de bouwplaats, ben je zelf ook aanwezig bij bouwvergaderingen en voer je administratief werk uit, zoals het bijhouden van de kosten en het inplannen van personeel.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van woningbouwprojecten. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van woningbouwprojecten werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere of gecompliceerde nieuwbouwprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers en deel-uitvoerders.
Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende bouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het nieuwbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere woningbouwprojecten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere nieuwbouwprojecten.
Als werkvoorbereider/calculator leg je de basis voor de optimale voorbereiding en realisatie van diverse projecten. Jij bent verantwoordelijk voor de voorbereiding voor de inkoop, zorgt voor de contracten met (vaste) onderaannemers en leveranciers en stelt calculaties op aan de hand van het bestek. Ook signaleer je meer- en minderwerk, maak je werk- en detailtekeningen, werk je planningen en schema's uit en blijf je het gehele traject intensief betrokken bij de projecten.
Als senior uitvoerder heb je dagelijks de leiding over een nieuwbouwproject en ben je eindverantwoordelijke voor de kwaliteit en voortgang hiervan. Je ziet toe op een ordelijke bouwplaats en je zorgt voor de aanwezigheid van voldoende materialen en materieel. Je bepaalt en bewaakt in overleg met de projectleider en werkvoorbereider de inzet van productiemiddelen en draagt zorg voor tijdige aanwezigheid hiervan. Ook instrueer en coach je bouwplaatsmedewerkers en eventueel deel-uitvoerders met betrekking tot de realisatie van het nieuwbouwproject. Overkoepeld bewaak je de voortgang van het project binnen vastgestelde tijdsafspraken en ben je verantwoordelijk voor een optimaal kwaliteitsniveau van het bouwproject conform de contractuele afspraken met opdrachtgevers.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van onderhoud- en renovatieprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als planontwikkelaar ben jij de persoon die zich inzet voor het voorbereidingstraject met projecten in de verduurzaming. Je gaat een gesprek aan met de klant om zijn wens te achterhalen en maakt hier een projectplan van, je houdt hierbij rekening met meerdere scenario's. Ook voer je inspecties uit, analyseer je de opnames en rapportages en breng je kansen en risico's in kaart. Daarnaast denk je mee met de verbetering van interne processen.Het is een verantwoordelijke functie waar je een coördinerende rol hebt. Ben je een werkvoorbereider die een andere stap wil maken, ook dan kan je zeker in aanmerking komen voor deze functie.
Project: Nieuwbouw 120 appartementen en een ondergrondse parkeergarage in de regio Rotterdam Je gaat aan de slag als werkvoorbereider in de utilitaire woningbouw. Het is een project van 120 appartementen en een ondergrondse parkeergarage in de regio Rotterdam. Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische werkvoorbereiding en begeleiding van dit project. Dit geldt voor zowel de werkvoorbereidingsfase als de uitvoeringsfase. Tijdens de voorbereiding van het project werk je voortdurend samen met de verschillende betrokken afdelingen binnen de organisatie. Door de verscheidenheid aan werkzaamheden volg je vrijwel het hele bouwproces, van bouwtijdbepalingen tot materieelinzet, van contractstukkencontrole tot inkoopvoorbereiding. Zo bepaal je de juiste werkmethodieken, bewaak de planningen, controleer je tekeningen en werk je meer- en minderwerk uit.
Als werkorganisator ben jij de schakel in het project. De projecten zijn hoofdzakelijk verduurzamingsprojecten. Je werkt met alle betrokken partijen samen, van opdrachtgever tot bewoners en natuurlijk met je eigen team. Vanaf de voorbereidingsfase ben jij betrokken bij het project; je kijkt of dingen haalbaar zijn, stelt planningen op, maakt stukken gereed voor de uitvoering en je zorgt voor de inkoopvoorbereiding. Omdat het specifiek gaat om bestaande bouw dien je ook rekening te houden met de verschillende woningen en natuurlijk de bewoners die in de woning zitten. Dit maakt het een uitdagende functie!
Bij deze aannemer ben je als calculator vanaf de start betrokken bij de projecten. Je denkt in de voorfase mee met opdrachtgevers over de te voeren bouwmethodes, draagt alternatieven aan en maakt de begrotingen. Het gehele traject blijf je intensief betrokken bij projecten. Je pakt daarbij ook taken op die onder werkvoorbereiding vallen. Je bent onder andere verantwoordelijk voor de planning, inkoop van materialen, urenbewaking en kostenbewaking en staat de uitvoering met goede adviezen terzijde. Je draagt zorg voor een planmatig verloop van alle voorbereidende werkzaamheden voor deze projecten, met inachtneming van tijdslimieten, budgetten en technische specificaties.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen utiliteitsbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als Projectleider voor renovatie- en onderhoudsprojecten in de regio Utrecht ben je de beeldhouwer van dagelijkse oplossingen. Je coördineert en bewaakt de dagelijkse gang van zaken, van planning tot uitvoering. Het aansturen van het projectteam, afstemmen met opdrachtgevers en zorgen voor een naadloze uitvoering van projecten tot 30 miljoen euro behoren tot jouw dagelijkse routine. Je bent de schakel tussen visie en realiteit, waarbij je de cultuur en structuur van onze klantpartners weerspiegelt.
Als Werkvoorbereider bij deze toonaangevende renovatie- en onderhoudsbedrijf, speel je een centrale rol in het succes van hun projecten. Je bent verantwoordelijk voor het efficiënt plannen, organiseren en coördineren van renovatiewerkzaamheden.Samen met projectleiders, uitvoerders en vakmensen werk je nauw samen om projecten op tijd en binnen budget te voltooien. Je stelt gedetailleerde projectplannen op, beheert budgetten en coördineert inkoopactiviteiten. Het opstellen van technische documenten en zorgen voor kwaliteitsborging behoren tot je taken. Je rapporteert regelmatig over projectvoortgang aan het management en klanten.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van projecten tijdens de voorbereidingsfase. Onze klant neemt twee rype projecten aan: projecten waarbij ze zelf de montage verzorgen en projecten waarbij ze de oplossingen leveren maar de verantwoordelijkheid van de montage bij de aannemer ligt. Jij wordt verantwoordelijk voor de laatstgenoemde projecten. Hierbij is het belangrijk dat je nadenkt over productoptimalisatie en hoe je het productieproces kunt optimaliseren. Hier heb je geen 10 jaar ervaring in nodig: gebruik je boeren verstand dan kom je een heel eind! Tot slot schakel je met werkvoorbereiders en engineers die je aanstuurt en inspireert en onderhoud je contact met klanten en leveranciers.
Je krijgt als zelfstandig uitvoerder de keuze om leiding te geven uitdagende grote projecten of juist aan meerdere kleine projecten. Dit kunnen woningbouw- en utiliteitsbouwprojecten zijn, van nieuwbouw naar renovatie/restauratie. Genoeg variatie dus!Tijdens de projecten ben jij eindverantwoordelijk voor kwaliteit, planning en klantrelatie. Je bemoeit je ook met het reilen en zeilen van de organisatie en als verlengstuk van de projectleider heb jij veel invloed tijdens projecten:Voorzitten van werkoverleggen;Begeleiden en contact externe partijenOptimale inzet van de toegewezen bouwplaatsmedewerkersUitdragen van het beleid en handhaving in het kader van kwaliteit, veiligheid, gezondheid en welzijnTijdige en accurate aanlevering en bewaking van de administratie tijdens de uitvoering van het projectDe aanwezigheid van de benodigde productiemiddelen op het projectSignaleren van meer- en minderwerk en jezelf op de hoogte houden van financiële ontwikkelingen van het projectDaarbij zorg je bij alles wat je doet dat je dit op een mensgerichte manier doet. Als sociaal dier ga jij op de juiste manier met collega's en partners om.
Deze organisatie is op zoek naar een Medior Projectleider Bouw - een leuke job met veel kansen en uitdagingen. Jij geeft in deze rol samen met de bedrijfsleider vorm aan deze afdeling die nog volop in ontwikkeling is - onder andere door de veranderende klantvraag wat betreft verduurzaming van woningen en panden. Je bent of maakt jezelf makkelijk en actief bekend met diverse bouwmethodieken, planning en kosten tijdens het voortraject. Onderscheidende en klantgerichte winnende oplossingen bedenk je, en presenteer je vervolgens ook zelf aan de klant.Hiernaast volg je als Medior Projectleider Bouw ontwikkelingen binnen de sector op de voet en neemt de organisatie, de teams en medewerkers hierin mee. Tijdens de uitvoeringsfase gebruik je als Medior Projectleider Bouw de kennis uit het voortraject om de projecten tot een goed eindresultaat te brengen. Daarbij staat een tevreden eindgebruiker en opdrachtgever voorop.
Gedurende dit 2-jarig traineeship ben je 5 dagen werkzaam bij onze klant waarvan 1 dag op project. Naast het werk wordt je begeleidt door zowel interne als externe coaches die je ontwikkelen op inhoudelijk- maar ook persoonlijk vlak. Op persoonlijk vlak leer je in het eerste jaar voornamelijk over jouwzelf (zelfkennis, zelfreflectie en persoonlijk leiderschap) en in het tweede jaar over "de ander" (effectieve communicatie, overtuigingskracht en beïnvloeden. Dit omdat samenwerken binnen de bouw steeds belangrijker wordt. Vakinhoudelijk kun je kiezen uit een 15-tal trainingen die door een extern bureau worden gegeven. Hierbij kun je denken aan: BIM principes, LEAN, circulaire economie, inkoop, logistiek, tendermanagement en vastgoed rekenen. Daarnaast werk je binnen het traineeship direct mee aan de gaafste utilitaire werken van Nederland; wat jij leert pas je ook direct toe in de praktijk! Je bent betrokken bij alles fases van de projecten; vloeren, wanden, afbouw en maakt de planningen. Je schakelt met opdrachtgevers en onderaannemers en hebt een coördinerende rol binnen projecten. Het leuke aan de projecten is dat je van de opdrachtgever een contract met data krijgt, de architect het DO maakt en jij samen met je Senior Projectleider de vertaalslag gaat maken naar het UO. Hier zijn veel grijze gebieden dus als je creatief bent kun je zo een versnelling maken in je planning of een verbetering in de kwaliteit. De keuzes die jij maakt hebben direct effect op de planning of het budget! De financiële verantwoordelijkheid ligt bij een Senior Projectleider welke ook jouw mentor is. Tot slot zorg je ervoor dat de budgetten kloppen en koop je materialen in.